Algemene voorwaarden \ Algemene stallingsvoorwaarden
Ingangsdatum voorwaarden: 27-08-2021
In deze voorwaarden wordt verstaan onder:
Het is Verhuurder toegestaan bij aanvang van de Huurovereenkomst een waarborgsom van de Huurder te verlangen ter hoogte van 1 maand huur. De waarborgsom dient ervoor om een correcte nakoming van de Huurovereenkomst te verzekeren. Door de Huurder onbetaalde gelaten huurtermijnen, vergoedingen en overige kosten die het gevolg zijn van het niet naleven van de Huurovereenkomst, kunnen door Verhuurder op de waarborgsom in mindering worden gebracht. In dat geval dient de Huurder de waarborgsom onmiddellijk aan te vullen, zodat de waarborgsom opnieuw overeenkomt met de hoogte van 1 maand huur. Door Verhuurder wordt geen rente betaald over de waarborgsom.
a. de Opslagbox geheel of gedeeltelijk in huur of gebruik af te staan;
b. het dak van de Opslagbox te betreden of te gebruiken;
c. in de Opslagbox of de vestigingslocatie te roken of open vuur te gebruiken;
d. op of aan de Opslagbox reclame in welke vorm dan ook, voor zich of voor een derden aan te brengen of doen aanbrengen;
e. aan omwonenden en gebruikers van andere Opslagbox overlast of hinder te veroorzaken;
f. indien in de Opslagbox een aansluiting voor elektriciteit aanwezig is, elektriciteit te gebruiken voor andere dan verlichtingsdoeleinden en het opladen van accu’s;
g. de Opslagbox, het terrein en de toegangswegen van de vestigingslocatie voor fabricage-, montage-, of reparatiewerkzaamheden te gebruiken;
h. in het algemeen aan, op of de Opslagbox en al wat daartoe behoort iets te veranderen, te verwijderen of aan te brengen, hieronder valt mede het aanbrengen van vaste installaties;
i. Goederen op dusdanige wijze in de Opslagbox op te slaan dat daarbij druk op de muren wordt uitgeoefend;
f. de Opslagbox te gebruiken als vestiging, domicilie of maatschappelijke zetel van een vennootschap.
a. vuurwapens, springstoffen, vuurwerk, munitie, asbest, blauwleer, (kunst)mest, oxiderende stoffen en preparaten zoals waterstof- en andere peroxiden, chloriden, sterke salpeters en perichloorzuren, milieugevaarlijke stoffen, pesticiden, bestrijdingsmiddelen of illegale substanties, zoals doch niet beperkt tot drugs, smokkelwaar, gestolen Goederen, radioactieve stoffen of biologische agenten;
b. juwelen, bont, kunstvoorwerpen, collectiestukken of onvervangbare voorwerpen, voorwerpen met een emotionele of bijzondere waarde;
c. brandbare en/of vluchtige materialen en in de ruimste zin des woords;
d. zaken op te slaan die stoffen bevatten die:
i. kunnen ontploffen, waaronder verfspuitbussen, luchtverfrissers, haarlak, autoruitontdooier, vernis, aceton, LPG, waterstof, acetyleen, propaan en butaan;
ii. licht ontvlambaar zijn, zoals petroleum, benzeen, brandalcohol, methanol, terpentijn, spiritus en aceton;
iii. zeer giftig zijn, zoals pesticiden, zenuwgassen, dioxine, PCB en fosgeen;
iv. kankerverwekkend, radioactief, bijtend,oxiderend, mutageen en/of milieugevaarlijk (kunnen) zijn;
v. acute gezondheidseffecten kunnen hebben of die gezondheidsgevaar op de lange termijn kunnen opleveren;
e. gasflessen en/of accu’s, met uitzondering van accu’s die behoren bij in de Opslagbox opgeslagen motorvoertuigen of vaartuigen;
f. contant geld, goud, edelstenen, edelmetalen, kostbare sieraden, waardepapieren, effecten of aandelen;
g. levende dieren of organismen, zoals vogels, vissen of enig ander (huis)dier;
h. bederfelijke levensmiddelen of andere zaken die aan bederf onderhevig zijn, tenzij deze zaken op dusdanige wijze zijn verpakt dat deze op geen enkele wijze overlast kunnen veroorzaken, zoals het aantrekken van ongedierte of het veroorzaken van stank.
Bedrijfsmatig gebruik van de Opslagbox is toegestaan, bijvoorbeeld voor opslag van inventaris en voorraad. Het is echter uitdrukkelijk verboden om verkooptransacties in de Opslagbox plaats te laten vinden of op het daaromheen liggende terrein van de vestigingslocatie van Verhuurder.
a. de mogelijkheid tot het openbreken van het aangebrachte slot op de Opslagbox alsook tot het aanbrengen van een nieuw slot;
b. Huurder toegang tot de Opslagbox te ontzeggen;
c. de mogelijkheid, naar eigen inzicht, de opgeslagen Goederen te verwijderen uit de Opslagbox teneinde deze over te brengen naar alternatieve opslaglocaties zonder enige aansprakelijkheid voor enig verlies of schade ten gevolge van deze verwijdering/overdracht;
d. de leeggeruimde Opslagbox aan een ander te verhuren;
e. de mogelijkheid om alle kosten die voortvloeien uit de verwijdering en overdracht van de opgeslagen Goederen aan de Huurder in rekening te brengen alsook de bijkomende opslagkosten elders samen met alle kosten die herhaalde verwijderingen/overdrachten met zich zouden meebrengen;
f. de mogelijkheid de Huurovereenkomst onmiddellijk te beëindigen en vervolgens de Huurder een maandelijkse bezettingsvergoeding in rekening te brengen voor een bedrag gelijk aan de maandelijkse huurprijs;
g. de mogelijkheid voor Verhuurder de Goederen in de Opslagbox als verlaten Goederen (res derelictae) te beschouwen en zich, naar eigen goeddunken, te ontdoen van deze Goederen, waaronder een eventuele verkoop van de Goederen.
a. de mogelijkheden van Huurder om zich tegen eventuele schade te verzekeren; en
b. de geringe huurprijs voor het gebruik van de Opslagbox ten opzichte van de mogelijke waarde van de opgeslagen Goederen en het risico op eventuele schade aan de opgeslagen Goederen.
Alle redelijke kosten van water- en elektriciteitsgebruik zijn voor rekening van Verhuurder. Indien blijkt dat het water- of energiegebruik van Huurder het gemiddeld gebruik (gebruik van alle Huurders gezamenlijk gedeeld door het aantal Huurders) met meer dan 50% overstijgt, zal Verhuurder de extra kosten van water- en elektriciteitsgebruik dat boven het gemiddelde uitstijgt, aan Huurder in rekening brengen en is Huurder gehouden deze kosten aan Verhuurder te voldoen.
Verhuurder is gerechtigd om alle communicatie met de Huurder te laten verlopen via post aan het opgegeven adres van de Huurder en/of via e-mail aan het bij Verhuurder bekende e-mailadres van de Huurder. Huurder is verplicht om wijziging in adres-, contact- en betaalgegevens schriftelijk aan Verhuurder mede te delen alvorens een dergelijke wijziging in werking treedt. Eventuele schade die voortvloeien uit het niet tijdig doorgeven van wijzigingen komen voor rekening van Huurder.
a. De als gevolg van het beëindigen van de optie voor Verhuurder niet (langer) aftrekbare omzetbelasting op de exploitatiekosten van de Opslagbox of investeringen daarin.
b. De omzetbelasting die Verhuurder als gevolg van het beëindigen van de optie wegens herrekening als bedoeld in artikel 15, lid 4 van de Wet op de omzetbelasting 1968 of herziening als bedoeld in de artikelen 11 tot en met 13 van de Uitvoeringsbeschikking omzetbelasting 1968 aan de Belastingdienst moet betalen.
c. Alle overige schade die Verhuurder door het beëindigen van de optie lijdt.